荃灣朗逸峰2伙千呎戶獲買家承接料作逾2000呎大宅

28/11/2007
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中原地產新界西新聞稿
 
荃灣「一號九龍山頂」開售如箭在弦
荃灣朗逸峰2伙千呎戶獲買家承接料作逾2000呎大宅
 
由卓能集團精心策劃,位於荃灣段寶豐臺8號之臨海而建低密度豪宅物業「一號九龍山頂」剛開放示範單位,預料物業將於短期內推出市場。物業前臨遼闊的藍巴勒海峽,環境清幽恬靜,間隔多元化,複式單位面積達2560呎,為近期區內罕有逾2000呎之低密度新盤。
 
中原地產營業董事梁寶玲表示,本年西部通道通車後,由荃灣區來往中港兩地方便快捷,加上荃灣區為九龍及新界交界,來往各區皆瞬間可達,佔盡地理優勢。現時區內千呎以上之分層單位甚為罕有,除油柑頭一帶物業外,只有朗逸峰寶雲匯爵悅庭萬景峰,而2000呎大宅更為罕見。日前,一名買家連購2伙朗逸峰千呎單位,估計購入作相連之逾2000呎大宅,該類單位受追捧程度可見一斑。
 
「一號九龍山頂」為擁海景之低密度住宅,於區內絕無僅有,加上近年罕見同類住宅開售,故梁寶玲估計,新盤推出後將備受市場追捧,並帶旺區內樓市,麗城區物業將率先受惠,料該區屋苑於半年內,將可再升30%。
 
中原地產青山公路高級區域營業董事譚藩榮表示,「一號九龍山頂」開售將帶領青山公路一帶物業再次成為市場焦點,對該區物業起正面作用。他指出,現時區內不少業主反價封盤,部份業主反映由於仍末有「心水開價」,故決定暫時封盤,令區內交投放緩。「一號九龍山頂」開價將具指標性,可作業主開價指標參巧。另一方面,該新盤大賣亦將帶領青山公路一帶物業起飛,預料07年底,該區樓價可再升5%。
 
表:近日區內千呎大宅成交個案
物業
面積
售價
呎價
備註
恆麗園6座高層A室
1800
930萬
5167
-----
朗逸峰12座中層A室
1560
838萬
5372
買家為同一人
朗逸峰12座中層F室
1358
670萬
4934
 
如有任何查詢,可致電:
中原地產營業董事梁寶玲(Iris) 90123704
中原地產青山公路高級區域營業董事譚藩榮(Joey) 91990638
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                             二零零七年十一月二十八日
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