荃灣韻濤居供款較租金便宜$100 租客決定以$259萬承接

11/04/2008
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中原地產新界西新聞稿
 
荃灣韻濤居供款較租金便宜$100
租客決定以$259萬承接 原業主獲利$81萬離場
 
中原地產麗城3期分行經理 (B組) 丘漢偉指出,麗城區4月迄今共錄得約13宗成交,明顯較上月同期暢旺,其中大部分為用家入市個案,逾50%為轉租為買個案。
 
最近一宗為韻濤居C座中層5室,面積806呎,剛以259萬元易手,呎造3213元。買家為一名同區租客,租約到期,原本打算於該區物色租盤。及後仔細計算後認為供平於租,決定自置居所。上述單位估計月租約9700元,然而以7成按揭及20年還款期計算,每月供款僅約9600元,較租金低100元。
 
原業03年以178萬元購入單位,持貨5年獲利81萬元,單位升值46%。
 
如有任何查詢,可致電:
中原地產麗城3期分行經理 (B組) 丘漢偉(Tive Yau) 96608869
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                                 
二零零八年四月十三日
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