華景山莊

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華景山莊錄罕有連租約成交 海景戶227萬元沽 租金回報5.8厘

17/04/2009
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新聞稿 

華景山莊錄罕有連租約成交
海景戶227萬元沽 租金回報5.8厘
 
中原地產華景山莊分行經理李世強表示,位於美孚的華景山莊向來以用家為主導,放盤量少,故成交不多。然而,屋苑本月迄今暫錄得4宗成交,屬活躍水平,比上月同期大幅上升1倍。日前,華景山莊錄得一宗罕有連租約的成交個案。
 
中原地產李世強指,該成交單位為華景山莊15座中層c室,面積736呎,擁兩房間隔,單位享藍巴勒海峽景致,連同租約出售,以227萬元獲承接,折合平均呎價為3084元。買家為一名用家,打算趁樓價仍屬合理水平入市單位作換樓之用,見上述兩房戶現連同每月1.1萬元的租約出售,租金回報高達5.8厘,回報可觀,故即使單位之租約尚未屆滿,仍決定先購入單位,以收取穩定的租金回報,再待其約滿後搬入自住。
 
據了解,原業主於2000年4月以225萬元購入上址,持貨9年,是次轉手賬面獲微利2萬元離場。
 
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中原地產華景山莊分行經理李世強 (Ken Lee) 62003008
中原地產西九龍區營業董事林偉文(Kenneth Lam) 91955582
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零九年四月十七日
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