萬景峰高層戶520萬元連租約易手
中原地產新界西新聞稿
萬景峰高層戶520萬元連租約易手
優質租客吸引投資者入市
中原地產萬景峯分行經理黃騰三表示，剛錄得一宗成交為荃灣萬景峰1座高層D室，面積887呎，剛以520萬元連租約易手，呎造5862元。租約於本年年底屆滿，現時每月租金為16200元。預料租約屆滿後，每月租金可提升至17500元，回報率將達4厘，屬可觀水平。
買家為一名外區投資者，曾參觀荃灣區內多個屋苑，最終鍾情萬景峰。認為屋苑優質，商場亦走高格調路線，料可吸引優質租客進駐，租務回報有保證。加上上述單位租客為一名穩健公司租戶，故決定購入單位作長線收租。
中原梁寶玲:萬景峰於來季呎價可升10%
中原地產荃灣區營業董事梁寶玲指出，由於萬景峰為區內罕有優質新盤，加上屋苑商場提供大量名牌用品店舖，故能吸引一批優質租客，如公司客戶或中港商人擇居於此。萬景峰現時平均每月均錄得約30宗租務成交，每呎租金約20元，而較優質單位呎租更達23元，較荃灣區內普遍每呎租金15元高。
萬景峰商場日後將興建行人天橋連接荃灣地鐵站，屆時該屋苑將同時連接地鐵站及西鐵站，來往各區咫尺可達，料日後將成為荃灣區第二個市中心。除著商場內租戶逐漸開幕，料屋苑交投量越趨暢旺。梁氏預料直至08年第二季，萬景峰呎價可升10%，租金則可升8%。
如有任何查詢，可致電：
中原地產萬景峯分行經理黃騰三(Sam TS Wong) 90131309
中原地產荃灣市中心及麗城區營業董事梁寶玲(Iris Leung) 9012 3704
撰稿:中原地產公關部劉頌恩 二零零八年三月四日
