葡萄園首錄租務成交 洛菲大道單號屋月租58000元

15/01/2008
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葡萄園首錄租務成交 洛菲大道單號屋月租58000元
 
中原豪宅STATELYHOME錦繡及加州花園區域聯席董事賴思沛表示,該行剛促成葡萄園首宗租務成交,單位為洛菲大道單號屋,面積2846平方呎,連約600平方呎花園,以58000元月租成交,呎租約20.4元,租金回報率逾4.6厘。該名租客認為葡萄園配套設施完善,用料優質,故選擇租住上述單位。賴思沛指,市場上葡萄園租盤放盤不足十個,每呎租金叫價約20元至25元。
 
        至於葡萄園之二手買賣,賴思沛指本月暫未錄得成交,上月則錄3宗,平均呎價約6800元。賴氏指,新界區「屋仔熱」仍未降溫,區內業主均看好後市,特別期望農曆年後樓價可顯著彈升,故持觀望態度,放售意欲不高。現時業主反價情況亦見普遍,反價幅度約5%,故買家需要時間衝破心理關口,才願意追價入市。
 
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中原豪宅STATELYHOME錦繡及加州花園區域聯席董事賴思沛先生(Ringo Lai)   9171 1604
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撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零八年一月十五日
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