葵涌月海灣175.2萬元易手成交期屆滿前獲2名買家出價

05/12/2007
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中原地產新界西新聞稿
 
葵涌月海灣175.2萬元易手成交期屆滿前獲2名買家出價
業主持貨不足2個月獲利19.2萬元
中原地產葵涌廣場第一分行助理分區經理許偉業表示,承接11月樓市大旺市,本月葵涌區內成交繼續暢旺。業主看俏後市,開價不斷攀升,反觀投資者開價較貼近市價,容易獲買家承接,令區內屢錄短炒獲利個案。最近,月海灣一單位於成交期屆滿前更獲2名買家出價,業主持貨不足2個月獲豐厚利潤離場。
 
該成交單位為月海灣2座中層F室,面積578呎,於本年10月中獲一名投資者以156萬元承接,並以180萬元開價放售單位。末幾即獲2名買家出價。最後,其中一名買家較另一位多付2000元,擊敗對手,以175.2萬元購入單位作新居。原業主持貨1個多月,獲利19.2萬元,單位升值12.3%!
 
許氏指出,月海灣之同類型單位,現時一般開價為200萬元,故上述單位開價180萬元確實份外吸引。月海灣11月共錄得8宗成交,與7月水平相若,然而呎價卻升近6%。現時屋苑平均呎價為3180元,仍較其他物業低水,升值潛力看高一線。
 
如有任何查詢,可致電:
中原地產葵涌廣場第一分行助理分區經理許偉業(Frankie Hui) 98482844
中原地產葵青區助理區域營業董事程尚傑(Albert Ching)
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                                 二零零七年十二月四日
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