葵芳月海灣獲買家追落後 1週連環錄得7宗成交

24/12/2007
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中原地產新界西新聞稿
 
葵芳月海灣獲買家追落後 1週連環錄得7宗成交
1座高層呎價3586元易手
 
中原地產葵涌廣場第一分行助理分區經理許偉業表示,葵芳區月海灣本月下旬開始交投量拾級而上,該屋苑平均每月約錄得7至8宗成交,然而由本月17日至23日期間,短短1週內錄得7宗成交,不少更為高價成交個案,挑戰近年新高呎價。
 
許氏表示,最近1宗為1座高層A室,面積608呎,以218萬元易手,呎價3586元,為近年高位。許氏指出,由於區內另一屋苑新葵芳花園呎價已升至3500元高位水平,較本年9月升近20%,升勢急速令買家卻步,故轉移視線至同區樓齡較新,呎價亦較低之月海灣,令該屋苑本月成交量急增。
 
月海灣12月迄今共錄得9宗成交,已突破11月全月8宗成交之水平。現時呎價約為3350元,較上月平均呎價3149元升6.4%。買家中投資者與用家各參半。許氏預料,在成交量高企支持下,呎價將可升至更高水平。
 
如有任何查詢,可致電:
中原地產葵涌廣場第一分行助理分區經理許偉業(Frankie Hui) 98482844
中原地產葵青區助理區域營業董事程尚傑(Albert Ching) 91099138
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                               二零零七年十二月二十四日
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