新聞稿 

 

中原地產東港城(B組)分行經理馮漢傑表示，將軍澳蔚藍灣畔現時平均每呎叫價介乎4500元至5200元，與上月相若，惟因業主議價空間一般增至3%至5%，故區內放盤仍有一定的承接力。該屋苑本月成交量逆市上升，至今暫錄得19宗成交，較上月同期14宗，升35.7%。日前，一名買家見業主願意減17萬元沽出單位，即拍板入市，並由代理送訂到上海以促成交易。

 

中原地產馮漢傑指，該宗成交為蔚藍灣畔5座中層H室，面積877呎，屬三房連套房間隔，成交價為403萬元，折合平均呎價為4595元。買家為一名港島客，鍾情港鐵沿線物業，得悉上述單位業主願意由原先開價420萬元，減價17萬元至403萬元，故即拍板承接單位，惟因業主剛離港公幹，而買家亦擔心錯失入市心水單位良機，故需由代理送訂到上海，成功促成交易。

 

中原馮氏補充，原業主於2003年11月以219.5萬元購入上述單位，持貨不足5年，是次易手賬面大幅獲利183.5萬元，單位升值83.6%。

 

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中原地產東港城(B組)分行經理馮漢傑 (David Fung) 62276066

 

撰稿︰中原地產公關部白若珩

二零零八年七月二十九日