蔚藍灣畔交投升35.7% 成逆市奇葩 託代理送訂上海促成交易

29/07/2008
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新聞稿 
蔚藍灣畔交投升35.7%  成逆市奇葩
港島客恐錯失入市良機 託代理送訂上海促成交易
 
中原地產東港城(B組)分行經理馮漢傑表示,將軍澳蔚藍灣畔現時平均每呎叫價介乎4500元至5200元,與上月相若,惟因業主議價空間一般增至3%至5%,故區內放盤仍有一定的承接力。該屋苑本月成交量逆市上升,至今暫錄得19宗成交,較上月同期14宗,升35.7%。日前,一名買家見業主願意減17萬元沽出單位,即拍板入市,並由代理送訂到上海以促成交易。
 
中原地產馮漢傑指,該宗成交為蔚藍灣畔5座中層H室,面積877呎,屬三房連套房間隔,成交價為403萬元,折合平均呎價為4595元。買家為一名港島客,鍾情港鐵沿線物業,得悉上述單位業主願意由原先開價420萬元,減價17萬元至403萬元,故即拍板承接單位,惟因業主剛離港公幹,而買家亦擔心錯失入市心水單位良機,故需由代理送訂到上海,成功促成交易。
 
中原馮氏補充,原業主於2003年11月以219.5萬元購入上述單位,持貨不足5年,是次易手賬面大幅獲利183.5萬元,單位升值83.6%。
 
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中原地產東港城(B組)分行經理馮漢傑 (David Fung) 62276066
                中原地產將軍澳區營業董事譚桂貞(Crystal Tam)      94811067
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年七月二十九日
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