薄扶林道富臨軒中層三房「筍盤」以460萬元成交

29/04/2008
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新聞稿
薄扶林道富臨軒中層三房「筍盤」以460萬元成交
中原地產香港仔中心分行經理梁國輝表示,位於薄扶林道的富臨軒,樓齡4年,為區內樓齡較新之物業。日前,該行剛促成富臨軒本月首宗成交,中層三房套房戶460萬元獲同區換樓客承接。
 
中原地產梁國輝指,成交個案為富臨軒中層D室,面積916呎,附有特大露台,成交價為460萬元,折合平均呎價5022元,屬市場「筍盤」。上述單位屬三房套房間隔,可享翠綠山景。買家為同區換樓客,物色物業多時,早前因樓市轉淡而卻步,而近日股市及樓市回穩,故再度出擊入市。上述單位之價格只是400餘元,但同區屋苑900呎單位叫價達700萬元,有見上述單位價格較低水,睇樓後即斥資入市,購入單位打算作自住之用。
 
原業主於2004年以341萬元一手購入上述單位,持貨4年,是次轉手賬面獲利119萬元,單位升值34.9%。富臨軒於市場放盤量為20個,每呎平均叫價5600元。
 
如有任何查詢,歡迎致電:
   中原地產中原地產香港仔中心分行經理梁國輝(Kenneth Leung) 92366826
 
撰稿:中原地產公關部黃潔兒                               
二零零八年四月二十九日
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