藍天海岸一房戶173萬元獲租客承接 租客獲業主大幅加租30%

29/04/2008
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藍天海岸一房戶173萬元獲租客承接 租客獲業主大幅加租30%
中原地產新界西新聞稿
 
藍天海岸一房戶173萬元獲租客承接
租客獲業主大幅加租30% 轉租為買「升級」換樓
 
中原地產藍天海岸第一分行A組高級分行經理潘志江指出,東涌區供平於租情況越來越明顯。該區藍天海岸1座低層H室,面積500呎,剛以173萬元易手,呎造3460元。
 
潘氏指,買家原本以月租6800元租用同區海堤灣畔一個2房單位,日前獲業主大幅加租30%,月租接近9000元,故寧可置業,由海堤灣畔「升級」換入區內「一哥」藍天海岸,榮升業主。上述單位以7成按揭及20年還款期計算,月供僅6417元,遠低於月租。
 
上述單位原業主於04年以133.8萬元購入,持貨4年獲利39.2萬元,單位升值29%。
 
潘氏指,4月迄今藍天海岸共錄得27宗成交,其中7宗為租轉買個案。由於早年簽訂之租約即將屆滿,故預料未來將出現更多租轉買個案。
 
如有任何查詢,可致電:
中原地產藍天海岸第一分行A組高級分行經理潘志江(Tony Poon) 92337220
中原地產青衣、葵涌及東涌區營業董事周永輝(Fred Chau) 90917819
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                                 二零零八年四月二十九日
 
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