藍澄灣優質2房戶獲上車客「加碼」承接 呎造3668元

07/01/2008
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藍澄灣優質2房戶獲上車客「加碼」承接 呎造3668元
中原地產新界西新聞稿
 
藍澄灣優質2房戶獲上車客「加碼」承接 呎造3668元
較3天前新高價高1.7%
中原地產藍澄灣分行經理彭少忠表示,樓市向好,新高價成交一浪接一浪。昨日藍澄灣錄得一宗2房單位成交,呎價高達3668元,打破上週五剛創出之2房單位新高呎價紀錄。
 
彭氏表示,藍澄灣2座高層A室,面積638呎,昨日以234萬元易手,呎造高達3668元,較3天前創出之2房新高呎價3605元高1.7%。單位擁亮麗中環煙花全海景,屬全區甚為罕有之優質物業,並較3天前成交之2房單位更優質,景觀更開揚,故呎價亦相對較高。
 
彭氏表示,該名買家為九龍區上車客,最初置業預算為200萬元,及後發現即使擁煙花海景單位,售價亦僅234萬元,較預期低水,故當天即時「加碼」,並即睇即買購入上述優質單位。
 
另外,過去週末青衣藍澄灣交投十分暢旺,2天已錄得9宗成交,令1月迄今累積錄得12宗成交,料全月將可突破07年12月之31宗成交紀錄,創出該屋苑入伙後成交量新高月份。現時藍澄灣平均呎價為3200元,較上月再升4%,呎價升勢凌厲,令200萬元以下放盤僅餘2個,全數為低層戶,料於本月下旬全數放盤將超越200萬元。
 
如有任何查詢,可致電:
中原地產藍澄灣分行經理彭少忠(Frankie Pang) 98013784
中原地產葵青區助理區域營業董事程尚傑(Albert Ching) 91099138
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                                     二零零八年一月七日
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