藍澄灣連租約兩房戶 低市價3%易手

09/03/2009
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藍澄灣

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新聞稿
藍澄灣連租約兩房戶
低市價3%易手
 
           物業成交增多,一手新盤熱賣,除用家入市信心增強外,長線投資者入市亦帶動了樓市的活躍度,藍澄灣剛錄得連租約兩房成交個案。
 
           中原地產灝景灣高級分行經理林佩鳳表示,藍澄灣2座高層C室,面積683平方呎,以175萬元連租約成交,折合呎價2562元,單位現時連月租8500元之租約易手,回報高達5.8厘,買家為同區分支客,打算待明年6月租約期完結後,將單位作自住用途。原業主於05年6月以195萬元購入單位,持貨3年多,帳面蝕讓20萬元。由於單位連租約易手,故成交價較同類型單位低3%。
 
           另一宗兩房成交為藍澄灣1座低層B室,面積683平方呎,以179萬元易手,折合呎價2621元。
 
           林佩鳳指,藍澄灣於三月首9天已錄得5宗成交,其中4宗為2房戶,反映樓價至現水平,吸引了大量上車客入市,但以細單位成交為主,亦同時拖低了平均成交呎價,本月藍澄灣平均呎價微調至2645元水平。
 
查詢 :
中原地產灝景灣高級分行經理林佩鳳Janet                                                                    9216 3819
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