藍澄灣200萬元以下物業「最後召集」195萬元購連租約單位

14/01/2008
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藍澄灣200萬元以下物業「最後召集」195萬元購連租約單位
中原地產新界西新聞稿
 
藍澄灣200萬元以下物業「最後召集」
資深投資者把握機會 195萬元購連租約單位
 
中原地產藍澄灣分行經理彭少忠表示,青衣區藍澄灣樓齡新呎價卻低水,備受買家追捧。1月迄今已錄得約20宗成交,呎價亦不斷上升,令售價200萬以下放盤買少見少。日前一名投資者,不睇樓以195萬元藍澄灣連租約單位作長線投資,態度爽快,成功趕上「尾班車」。
 
藍澄灣6座低層A室,面積638呎,以195萬元連租約易手,呎造3056元。現租約已屆「生約期」,每月租金為7800元,若更新租約後,租金提高至9000元,租務回報率達5.5厘。買家為一名投資者,於青衣區已擁有數個物業,有感藍澄灣低水,租務回報高,故於該屋苑物色投資單位。一直集中約看200萬以下物業,見上述單位符合其要求,不睇樓便即時決定購入單位,態度爽快。
 
彭氏補充,不少原本開價200萬元之業主已表示反價,令現時藍澄灣僅餘2個放盤開價為200萬元以下。然而市場上不少買家仍搜尋200萬元以下之物業,以便減免釐印開支,故預料於本月下旬,藍澄灣200萬元以下單位將出現「零放盤」。
 
如有任何查詢,可致電:
中原地產藍澄灣分行經理彭少忠(Frankie Pang) 98013784
中原地產葵青區助理區域營業董事程尚傑(Albert Ching) 91099138
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                                  二零零八年一月十四日
 
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