藍灣半島頂層戶呎造$ 8065 創屋苑新高呎價

12/12/2007
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新聞稿
藍灣半島頂層戶呎造$ 8065 創屋苑新高呎價
 
中原地產藍灣半島高級分區營業經理黎百祥表示,藍灣半島本月成交持續上月旺勢,迄今錄得19宗成交;平均呎價為5500元,較上月的5100元,上升7.8%,當中三房單位較受追捧,佔成交量80%。黎百祥指,繼早前藍灣半島錄得一宗複式單位成交後,中原地產剛促成兩宗頂層特色單位成交個案,其中一宗更以呎價逾8000元,創下屋苑特色單位自入伙以來紀錄。
 
中原地產黎百祥稱,成交個案乃藍灣半島3座頂層單位,面積為1178呎,連760呎天台,成交價950萬元,折合平均每呎呎價為8065元,創藍灣半島特色戶自入伙以來新高呎價。原業主於2003年以518萬元入市,持貨4年,是次轉手賬面大幅獲利432萬元離場,單位升值83.4%。
 
據悉,買家為一名同區換樓客,見上述為特色單位,全屋苑只有兩伙同類型單位,屬市場罕有,極具升值潛力,料該單位之造價可達9000元,故決定斥資購入上述單位,打算作半自住及半投資之用。
 
另外,藍灣半島1座頂層單位近日亦以693.8萬元沽出,折合平均呎價7145元。該單位面積971呎,附設天台。原業主於2003年以400萬元入市,持貨4年,是次轉手賬面獲利293.8萬元,單位升值73.5%。中原地產黎百祥補充,聖誕將至,預料藍灣半島持續大旺,成交穩步向升。
 
 
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中原地產藍灣半島高級分區營業經理黎百祥 9188 8663
 
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒            二零零七年十二月十二日
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