藍灣半島高層全海景戶606萬元沽出 創屋苑同類型單位新高價

09/11/2007
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新聞稿

藍灣半島高層全海景戶606萬元沽出

 

創屋苑同類型單位新高價

 

中原地產藍灣半島高級分區營業經理黎百祥表示,在各種利好消息帶動下,樓市氣氛活躍,藍灣半島好消息不斷湧現,繼日前錄得投資者大手入市10伙藍灣半島後,是日藍灣半島錄得一宗創新高成交價個案,高層單位以606萬元沽出,呎造5760元。

 

中原地產黎百祥稱,成交個案乃藍灣半島2座高層C室,面積為1052呎,屬三房、主人房及工人房間隔,享全海景,成交價606萬元,折合平均每呎呎價為5760元,此成交價創屋苑同類型單位新高。原業主於2005年2月以600萬元入市,持貨2年,是次轉手賬面獲利6萬元離場。

 

據悉,買家為外區投資者,見港島區藍籌屋苑價格急升,惟藍灣半島價格仍屬低水,且樓齡較新,具升值潛力,故決定入市以作長線投資之用。若把上述單位放租,月租可達22,000元,租金回報率為4.4厘,回報可觀。

 

中原地產黎百祥補充,現時藍灣半島錄得20宗成交,平均呎價為4800元,當中以兩房單位大受追捧,佔成交之50%。由於市場上兩房間隔放盤已被吸納,中原黎氏預料藍灣半島兩房連多用途房及三房間隔將受追捧。

 

 

如有任何查詢,歡迎致電:

中原地產藍灣半島高級分區營業經理黎百祥 9188 8663

 

 

撰稿︰中原地產公關部黃潔兒           

二零零七年十一月九日

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