「藍馬豪庭」高層海景戶1203萬元一手沽出 發展商部署提價推售

18/12/2007
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「藍馬豪庭」高層海景戶1203萬元一手沽出  發展商部署提價推售
 中原豪宅STATELYHOME專稿
 
藍馬豪庭」高層海景戶1203萬元一手沽出
現僅餘3伙 發展商部署提價推售
 
        由集旺企業有限公司精心發展、位於太子道西的優質豪宅府邸—「藍馬豪庭」,位處傳統豪宅中心地段,地理位置優越。大市氣氛持續向好,買家升級換樓的意欲大增,市場對優質豪宅物業的需求尤為殷切。日前,「藍馬豪庭」錄得一宗逾1200萬元的一手成交。
 
中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅分區經理余社朝表示,其中一宗剛由其分行促成的成交單位為「藍馬豪庭」高層A室,面積1287呎,屬3房連套房加工人房,單位可享維港醉人夜色及璀璨煙花景致,以1203萬元獲買家一手承接,折合平均呎價為9347元。買家為一名外區換樓客,認為「藍馬豪庭」為區內極罕有優質物業,升值潛力優厚,特意跨區前往何文田京士柏山睇樓,見其享名校網,為青年才俊及優才擇居之地,物業質素極高,用料上乘,而單位亦附設有特大露台,景觀優質,料其升值潛力優厚,故決定豪擲1203萬元購入,打算作自住之用。
 
        中原余社朝補充,現時「藍馬豪庭」僅餘3個分層單位,單位的面積則介乎1292呎及1392呎,意向呎價為8300元。由於市況持續向升,市場對新型豪宅物業的需求與日俱增,加上鄰近的山谷道地皮本年多次勾地被拒,反映區內新供應匱乏,新型豪宅物業更見罕貴,故近日已接獲多組買家對「藍馬豪庭」的查詢,發展商表示不排除於短期內部署提價,每賣一伙即提價5%。另外,中原地產遂懇請發展商割愛推出另外兩伙連天台特色單位於市場,面積共5144呎,若購入作自製複式戶後,單位共擁2大廳,享有7房連5套房間隔,於區內供應可謂絕無僅有,意向呎價為1.8萬元。
 
藍馬豪庭」位於太子道西的優質豪宅府邸,位處名校網,地理位置優越,項目提供共40個單位,其中特色單位樓底高約11呎,設有特大露台,景觀優質,屬區內罕有優質物業,故自開售以來,一直深受買家追捧,相信餘下的單位亦將快沽清。
 
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