西九四小龍交投月內升56.4% 買家斥420萬元購昇悅居三房戶
西九四小龍交投月內升56.4% 買家看俏後市
斥420萬元「先買後賣」 承接昇悅居三房戶
中原地產泓景臺高級分行經理許永生表示，受一手新盤刺激，西九四小龍本月交投暢旺，迄今暫錄得86宗成交，較上月同期的55宗，升56.4%；其中，昇悅居佔18宗，較上月同期亦錄得5%的升幅。昇悅居於一週內連環錄得3宗成交。
中原許永生稱，其中一宗成交為昇悅居6座高層B室，面積806呎，屬三房間隔，單位向南，享內園景，成交價為420萬元，折合平均呎價為5211元。買家為一名同區客，睇樓約兩週，認為市況將持續向好，故以「先買後賣」的形式入市上述單位，打算作換樓之用。
據悉，原業主於2002年以285.4萬元一手購入上址，持貨6年，是次轉手賬面獲利134.6萬元，單位升值47.2%。
昇悅居一週內錄得的三宗成交
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單位
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面積 (呎)
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成交價 (萬元)
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平均呎價 (元)
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6座高層B室
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806
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420
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5211
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3座高層C室
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688
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327
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4753
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8座低層D室
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647
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278
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4297
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中原地產泓景臺高級分行經理許永生 (Sam Hiu) 91609542
中原地產西九龍昇悅居分行區域經理歐陽振邦 (James Au Yeung) 91909642
撰稿：中原地產公關部白若珩
二零零八年五月三十一日
