西九四小龍交投月內升56.4% 買家斥420萬元購昇悅居三房戶

01/06/2008
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西九四小龍交投月內升56.4%  買家看俏後市
斥420萬元「先買後賣」 承接昇悅居三房戶
 
中原地產泓景臺高級分行經理許永生表示,受一手新盤刺激,西九四小龍本月交投暢旺,迄今暫錄得86宗成交,較上月同期的55宗,升56.4%;其中,昇悅居佔18宗,較上月同期亦錄得5%的升幅。昇悅居於一週內連環錄得3宗成交。
 
中原許永生稱,其中一宗成交為昇悅居6座高層B室,面積806呎,屬三房間隔,單位向南,享內園景,成交價為420萬元,折合平均呎價為5211元。買家為一名同區客,睇樓約兩週,認為市況將持續向好,故以「先買後賣」的形式入市上述單位,打算作換樓之用。
 
據悉,原業主於2002年以285.4萬元一手購入上址,持貨6年,是次轉手賬面獲利134.6萬元,單位升值47.2%。
 
昇悅居一週內錄得的三宗成交
單位
面積 (呎)
成交價 (萬元)
平均呎價 (元)
6座高層B室
806
420
5211
3座高層C室
688
327
4753
8座低層D室
647
278
4297
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產泓景臺高級分行經理許永生 (Sam Hiu)                    91609542
中原地產西九龍昇悅居分行區域經理歐陽振邦 (James Au Yeung)     91909642
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年五月三十一日
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