西九四小龍兩度反價業主達60% 租客入市成業主

21/11/2007
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新聞稿
 
西九四小龍兩度反價業主達60%
租客見呎價飆升 即斥313萬元購泓景臺高層戶
       
中原地產西九龍區區域營業經理歐陽振邦表示,受同區新盤帶動,西九四小龍(碧海藍天宇晴軒泓景臺昇悅居)本月交投持續暢旺,迄今暫錄得125宗成交,較上月同期的97宗,升28.9%,其中泓景臺的交投量仍然穩踞龍頭地位,錄得50宗成交,較上月同期22%。由於區內反價情況持續,兩度提出反價的業主佔60%,故刺激買家入市步伐。
 
中原地產歐陽振邦指,其中一宗成交為泓景臺7座高層D室,面積690呎,屬兩房間隔,單位內園景,成交價為313萬元,折合平均呎價4536元。買家為一名同區租客,見區內物業呎價升勢凌厲,以泓景臺為例,現時平均每呎造價為4375元,較上月同期的4120元,已大幅躍升6.2%,該名買家恐呎價持續向升,遲一步入市將更難,故決定加快入市,承接上述單位作自住之用。
 
另外,歐陽振邦補充,以整個西九四小龍計算,現時平均呎價為4558元,較上月升7.7%,由於區內將有新盤開售,料四小龍的平均呎價仍有12%的上升空間。
 
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中原地產西九龍區區域營業經理歐陽振邦 (James Au Yeung)    91909642
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零七年十一月二十一日
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