西九四小龍週末兩日錄24宗成交 碧海藍天高層戶呎造5588元

15/01/2008
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西九四小龍週末兩日錄24宗成交  碧海藍天高層戶呎造5588元
 新聞稿
 
 西九四小龍週末兩日錄24宗成交
碧海藍天高層戶呎造5588
 
中原地產西九龍昇悅居分行區域經理歐陽振邦表示,由於早前業主擔心「賣錯樓」,西九四小龍市場屬「轉角市」,區內交投呈膠著狀態,然而近日四小龍已轉為「上升市」,加上屋苑連月來平均呎價已累積一定的升幅,故業主見若買家能提出合乎心水的價格,亦樂意沽出單位,故區內屋苑交投氣氛轉趨活躍。踏入一月份,四小龍共錄得82宗成交,較上月同期的71宗,升15.5%,而平均呎價亦錄得2.7%的升幅,現時平均造價為4974元。於過去的週末兩日內,四小龍共錄得24宗成交,其中以碧海藍天的交投表現最為突出,兩日內共錄得7宗成交。
 
中原地產歐陽振邦指,其中一宗成交為碧海藍天6座高層E室,面積680呎,擁兩房間隔,單位擁海景景致,成交價為380萬元,折合平均每呎呎價為5588元。買家為一名用家,見碧海藍天造價合理,加上恐農曆新年後物業呎價或再攀升,屆時將更難入市,遂決定加快入市步伐,趕於新年前偷步入市。
 
原業主於2005年6月以330萬元購入單位,持貨3年,是次轉手賬面獲利50萬元,單位升值15.2%。
 
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                 中原地產西九龍昇悅居分行區域經理歐陽振邦 (James Au Yeung)    91909642
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年一月十四日
 
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