西九四小龍錄113宗成交 交投量創兩年新高

24/10/2007
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新聞稿

 

 西九四小龍錄113宗成交  交投量創兩年新高

泓景臺高層戶業主持貨數月  即獲利30萬元離場

       

中原地產碧海藍天分行經理羅敬樂表示,受西九文娛藝術區效應刺激,加上西九四小龍相對大市而言,呎價偏低,故四大屋苑本月交投相當熾熱,迄今暫錄得113宗成交,創下兩年來單月成交量的新高,其中泓景臺佔45宗,穩踞四小龍之冠,較上月同期的19宗,大幅上升1.4倍。日前,一名泓景臺業主持貨數月即沽出單位,獲利逾30萬元離場。

 

中原地產羅敬樂指,該宗成交單位為泓景臺5座高層E室,面積736呎,屬兩房間隔,單位擁內園景,獲一名換樓客以297.8萬元承接,折合平均呎價4046元。原業主於2007年5月以265萬元購入上述單位,持貨僅5個月,是次易手賬面獲利32.8萬元,單位升值12.4%。

 

另外,中原羅氏透露,區內反價情況甚為普遍,業主平均反價幅度介乎3%至5%,由於買家仍樂意承接單位,故區內物業呎價有持續向升趨勢,當中以高層優質戶的升幅較為顯著,以泓景臺為例,現時該類型單位的平均每呎造價為4950元,較上月升逾7%。

 

如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:

中原地產碧海藍天分行經理羅敬樂 (Kelvin Law)              98379837

                中原地產西九龍區區域營業經理歐陽振邦 (James Au Yeung)    91909642

 

撰稿:中原地產公關部白若珩

 二零零六年十月二十四日

 

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