西九四小龍錄200宗成交創本年單月成交量新高

01/12/2007
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泓景臺

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新聞稿
西九四小龍錄200宗成交
創本年單月成交量新高 料呎價升29%
 
        中原地產西九龍區區域營業經理歐陽振邦表示,受同區新盤帶動,西九四小龍本月交投持續暢旺,本月共錄得200宗成交,除較上月全月的171宗,升17%外,亦同時創下本年單月成交量的新高。西九四小龍中,以泓景臺最受追捧,本月至今暫錄得80宗成交,較上月全月的61宗,大幅上升31.1%;另外,昇悅居宇晴軒碧海藍天則分別錄得50、45及27宗成交,交投表現理想。
 
中原地產歐陽振邦指,其中一宗成交為泓景臺6座高層H室,面積644呎,屬兩房間隔,單位擁內園景,成交價為318萬元,折合平均呎價4938元。買家為一名外區客,由於新婚在即,故打算購入樓齡較新的物業作「愛巢」,見泓景臺造價合乎預算,加上看俏西九龍區物業升值潛力,遂拍板入市單位自住。
 
另外,歐陽振邦補充,西九四小龍現時平均造價為4631元,較上月的4302元,升7.6%;由於同區其他新盤意向呎價達6000元,故中原歐陽振邦指,四小龍的呎價仍有一定的水位,料其呎價可貼近新盤呎價水平,向升29%。
 
西九四小龍本月成交及平均呎價
 
成交宗數
平均呎價
屋苑
11月
10月
較10
升幅
1月
較1
升幅
11月
10月
較10
升幅
1月
較1
升幅
泓景臺
80
61
31.1
32
150%
4457
4175
6.8%
3955
12.7%
昇悅居
50
45
11.1%
30
66.7%
4485
4113
9.0%
3855
16.3%
宇晴軒
45
44
2.3%
12
275%
4733
4483
5.6%
4371
8.3%
碧海藍天
27
21
28.6%
1
2600%
4849
4436
9.3%
4006
21%
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產西九龍區區域營業經理歐陽振邦 (James Au Yeung)    91909642
 
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