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西九龍交投升逾1倍 宇晴軒業主見賺即沽 數月獲利105萬

19/03/2008
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新聞稿
 
議價空間增  西九龍交投大幅升1.6倍
宇晴軒高層戶業主見賺即沽 數月獲利105萬元
 
中原地產昇悅居第一分行(A組)高級分行經理鄺嘉樂表示,受美國次按危機影響,股市近日波幅甚大,不少業主為求先套現以再重整投資組合,放售態度回軟,四小龍的議價空間由原先的3%,輕微擴闊至5%,令區內交投速度加快。
 
中原鄺嘉樂,西九四小龍本月迄今暫錄得42宗成交,較上月同期的16宗,大幅上升1.6倍,其中宇晴軒佔15宗,成為四小龍之冠,而其之平均呎價為5407元。
 
        中原鄺嘉樂指,其中一宗成交為宇晴軒7座高層B室,面積為755呎,擁三房間隔,單位座向正南,享維港景致,以455萬元易手,折合平均呎價6026元。買家為一名外區客,認為西九龍區未來社區配套完善,物業升值潛力優厚,遂決定承接作自住之用。原業主於2007年7月以350萬元購入上述單位,持貨8個月至今,是次轉手賬面大幅獲利105萬元,單位升值30%。
 
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撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年三月十九日
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