西半山承德山莊高層山景戶以呎價$ 9603沽

25/04/2008
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中原豪宅STATELYHOME新聞稿
 
西半山承德山莊高層山景戶以呎價$ 9603沽
 
        中原豪宅STATELYHOME西半山助理區域聯席董事吳小玲表示,區內新盤羅便臣道31號入伙在即,刺激西半山睇樓量上升。日前,承德山莊高層戶以943萬元獲長線投資者承接,料租金回報可達4.5厘。
 
        中原地產吳小玲指,成交單位為承德山莊2座高層C室,單位面積982呎,屬三房套房間隔,附設露台,可享全山景,成交價為943萬元,折合平均呎價9603元。買家為長線投資者,有見西半山物業租金回報理想,決定斥資購入單位以作收租之用。現時同類型單位之市值租金可達35,000元,料租金回報率4.5厘,回報可觀。
 
        原業主於1993年以535萬元入市,持貨15年,是次轉手賬面大幅獲利408萬元,單位升值76.3%。
 
 
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撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零八年四月二十五日
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