西半山睇樓量升三成 承德山莊低層戶1032萬元易手

28/01/2008
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中原豪宅STATELYHOME新聞稿
西半山睇樓量升三成
承德山莊低層戶1032萬元易手
 
        中原豪宅STATELYHOME西半山高級分行經理黃國明表示,減息效應刺激下,西半山近日睇樓量明顯上升三成,加上股市不穩定,投資回報穩定的樓市成為唯一出路,故此西半山交投未受農曆年節日氣氛影響,交投持續向升,其中殷華花園及承德山莊錄得獲利成交個案。
 
        中原地產黃國明指,成交單位為承德山莊1座低層B室,面積1182呎,連車位出售,成交單位為1032萬元,折合平均呎價8731元。買家為一名同區換樓客,即睇即決定入市。原業主於1994年4月以920萬元入市,持貨14年,轉手賬面獲利112萬元,單位升值12.2%。
 
        中原地產黃國明續指,另一成交單位為殷華花園1座高層D室,成交單位面積1106平方呎,可享少量山景,成交單位為960萬元,折合平均呎價8680元。原業主於2004年1月以480萬元入市,持貨4年,轉手賬面獲利480萬元,單位升值1倍。
 
 
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        中原地產營業董事李巍(Raymond) 9030 5586
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
 二零零八年一月二十八日
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