西摩道物業未受太古項目影響 信怡閣高層戶900萬元成交

20/11/2007
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中原豪宅STATELYHOME新聞稿
 
西摩道物業未受太古項目影響 交投氣氛持續活躍
 
信怡閣高層戶900萬元成交
       
        中原豪宅STATELYHOME西半山分區聯席董事程楚茵表示,早前公布太古地產於西摩道項目將可見57層的樓宇,鄰近的物業景觀將受阻,惟附近物業交投氣氛持續熾熱,信怡閣高雲臺近日均錄得成交個案。
               
        中原地產程楚茵稱,位於西摩道信怡閣錄得一宗外區換樓客承接個案,成交單位為信怡閣高層B室,面積1226呎,屬三房間隔,擁開揚景,成交價為900萬元,折合平均每呎呎價為7341元。原業主於2006年以768萬元購入上述單位,持貨1年,是次易手賬面獲利132萬元,單位升值17.2%。中原地產程楚茵指,信怡閣價格急升,本年9月一個高層B室單位,以780萬元易手,現今另一高層B室則以900萬元沽出,可見價格於兩個月內急升15.4%。
 
        中原地產程楚茵續指,同為西摩道的高雲臺近日亦錄得宗成交個案,成交單位為高雲臺高層C室,面積991呎,連租約成交,以750萬元獲承接,折合平均呎價7568元,屬合理價成交。買家為投資者,見太古西摩道項目被獲准興建高樓,屆時將有大型項目,故鄰近物業具升值潛力。原業主於1997年高峰期以1040萬元入市,持貨10年至今轉手離場。
 
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        中原豪宅STATELYHOME西半山分區聯席董事程楚茵 (Fancy Ching) 9274 0088
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撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零七年十一月二十日
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