見息口低水 外籍客「一口氣」入市2伙尚翹峰

25/02/2008
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見息口低水 外籍客「一口氣」入市2伙尚翹峰
新聞稿
見息口低水 外籍客「一口氣」入市2伙尚翹峰
低層869呎連約戶675萬元沽
 
      中原地產銅鑼灣及灣仔區助理區域營業董事鄭莉莉表示,由於負利率加劇,而銀行連番減息,買樓成為有效保值工具。日前,一名外籍租客,原租住半山區,打算於尚翹峰購入兩伙單位,一伙可作收租之用,另一伙則待租約完滿後再作自住用途。
 
        中原地產鄭莉莉指,成交個案為尚翹峰3座低層E室,面積869呎,屬三房套房間隔,可享開揚景,連月租租約2.4萬元出售,成交價675萬元,折合平均呎價7768元。原業主於2006年10月以575.5萬元購入上述單位,持貨一年多,是次轉手賬面獲利近100萬元,單位升值17.3%。買家打算購入單位作長線收租之用。
 
        另一成交單位為尚翹峰3座高層F室,面積641呎,屬兩房間隔,座向南方,擁山景,成交價525萬元,折合平均呎價8190元。原業主於2007年10月以462.9萬元入市,持貨4個月,短炒賬面獲利62.1萬元離場。買家購入此單位,打算待租約屆滿後,作自住之用。
 
        中原地產鄭莉莉稱,本月尚翹峰錄得六宗成交,平均呎價為8684元,本月二手交投明顯較往常慢。另外,灣仔區另一新盤嘉薈軒呎價以逾萬元,而尚翹峰只是八千餘元,鄭莉莉預料該屋苑呎價仍有上升空間。
 
外籍租客入市2伙尚翹峰
單位
面積(平方呎)
成交價(萬元)
呎價(元)
3座低層E室
869
675
7768
3座高層F室
641
525
8190
資料來源:中原地產
 
如有任何查詢,歡迎致電:
      中原地產銅鑼灣及灣仔區助理區域營業董事鄭莉莉(Lily Cheng) 90221476
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                    二零零八年二月二十五日
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