泓景臺

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調整後 購買力爆發 四小龍數天錄逾20宗成交 較上月飆升1.6倍

05/05/2008
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泓景臺

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新聞稿
 
調整過後  購買力爆發
四小龍數天錄逾20宗成交  較上月飆升1.6
 
中原地產西九龍區域經理歐陽振邦表示,經過約一個多月的調整期,屋苑叫價回穩,不少靜候已久的買家,見市況有向好趨勢,紛紛急不及待入市,入市步伐明顯加快,多個屋苑的交投均錄得倍數升幅。以西九四小龍為例,踏入5月份的首數天,已錄得逾20宗成交,較上月同期的8宗,大幅飆升1.6倍。
 
中原地產歐陽振邦指,其中一宗成交為昇悅居2座低層E室,面積643呎,屬兩房間隔,單位享內園景,成交價為325.5萬元,折合平均呎價為5062元。買家為一名外區客,早前已打算入市,觀望一段時間後,認為物業呎價快將反彈,遂加快入市步伐,承接上述單位自住。據了解,原業主於2002年以192.3萬元購入上址,持貨6年,是次轉手賬面獲利133.2萬元,單位升值69.3%。
 
中原地產泓景臺高級分行經理許永生指,另外,同屬四小龍之一泓景臺亦錄得一宗成交。一名外區換樓客睇樓一星期,即斥資340.8萬元購泓景臺1座中層H室。成交單位面積為695呎,擁兩房,單位座向東南,享內園景,折合平均呎價4904元。原業主於2002年以251.6萬元承接上址,是次易手賬面獲利89.2萬元,單位6年升值35.5%。
 
西九四小龍交投表現
屋苑
上月(1/4至4/4)
成交宗數
本月 (1/5至4/5)
成交宗數
現時平均呎價
(元)
昇悅居
2
5
5103
泓景臺
1
6
4861
宇晴軒
1
6
5225
碧海藍天
4
4
5387
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產泓景臺高級分行經理許永生 (Sam Hui)                    91609542
中原地產西九龍區域經理歐陽振邦 (James Au Yeung)     91909642
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年五月五日
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