貝沙灣中高層兩房戶業主3年賺$ 520萬離場

04/12/2007
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中原豪宅STATELYHOME新聞稿
 
貝沙灣中高層兩房戶業主3年賺$ 520萬離場
 
      中原豪宅STATELYHOME西半山分區聯席董事林少禮表示,貝沙灣11月份錄得逾70宗成交,較10月份成交明顯回落,業主看俏後市,均採惜售態度,且叫價均較市價為高,故11月份貝沙灣二手成交宗數稍為回落。日前,貝沙灣錄得一宗中高層單位成交個案,業主3年內賬面獲利520萬元離場。
 
中原地產林少禮指,成交個案為貝沙灣1期1座中高層B室,面積855呎,連車位,成交價988萬元,折合平均呎價11,556元。買家為一名年青人,打算購入單位,先作收租之用,後再作自住用途。現時上述單位市值租金為3.5萬元,料租金回報率4.3厘。
 
原業主於2004年10月以467.8萬元購入上述單位,持貨3年,至今轉手賬面大幅獲利520.2萬元,單位升值1.1倍。
 
 
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中原豪宅STATELYHOME西半山分區聯席董事林少禮(Patrick Lam) 93114486
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零七年十二月四日
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