貝沙灣交投活躍 3期高層四房戶2450萬元沽

29/05/2008
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貝沙灣3期

貝沙灣3期

中原豪宅STATELYHOME新聞稿
 
新盤客回流二手市場 貝沙灣交投活躍
 
3期高層四房戶2450萬元沽
 
      中原豪宅STATELYHOME西半山分區聯席董事林少禮表示,貝沙灣本月交投暢旺,至今暫錄得22宗成交。近日新界及九龍區均有新盤推出市場,而呎價逾萬元,相較之下,位於港島區新晉豪宅屋苑貝沙灣,呎價較為低水,故錄得多宗回流客入市個案,令成交量較上月同期升20%。
 
中原地產林少禮指,成交個案為貝沙灣3期2座高層C室,單位面積1859呎,屬四房間隔,可享海景,成交價為2450萬元,折合平均呎價13,179元。原業主於2004年4月以1398萬元購入上述單位,持貨4年,是次轉手賬面獲利1052萬元,單位升值75%。
 
      據了解,買家為投資者,購入單位打算作收租之用。現時上述單位市值租金為9萬元,料租金回報率4.4厘,回報可觀。
 
 
如有任何查詢,歡迎致電:
       
中原豪宅STATELYHOME西半山分區聯席董事林少禮(Patrick Lam) 93114486
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零八年五月二十九日
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