貝沙灣六期高層戶1098萬元沽出 持貨僅7個月 轉手賺66萬元

03/11/2007
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中原豪宅STATELYHOME新聞稿

 

貝沙灣六期高層戶1098萬元沽出

 

持貨僅7個月 轉手賺66萬元

     

      中原豪宅STATELYHOME西半山分區聯席董事林少禮表示,十月份貝沙灣六期餘下1座及六座單位已全數售罄,當中1座最高呎價逾15,000元及六座全幢獲基金公司以呎價12,500元購入,刺激貝沙灣交投向升。加上,早前市場預料銀行減息,賣地效應及地鐵西港島線,貝沙灣十月份交投大旺,全月共錄得逾100宗成交。由於利好消息充斥市場,買家看俏後市,入市步伐加快。日前,市場錄得一宗短炒獲利個案,一名長線投資者斥1098萬元入市貝沙灣六期高層單位。

 

中原地產林少禮指,成交個案為貝沙灣六期7座高層B室,面積939呎,屬兩房套房間隔,可享海景,成交價1098萬元,折合平均每呎呎價11,693元。原業主於本年4月以1032萬元一手購入上述單位,持貨半年多,至今轉手賬面獲利66萬元,單位升值6.4%。

 

買家為一名長線投資者,見貝沙灣現時平均呎租為40元,若把上述單位收租,月租可達4萬元。中原地產林少禮補充,貝沙灣現時市場放盤量約472個,每呎平均叫價徘徊7700元至16000元不等。

 

如有任何查詢,歡迎致電:

       

中原豪宅STATELYHOME西半山分區聯席董事林少禮(Patrick Lam) 93114486

 

撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   

二零零七年十一月二日

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