貝沙灣呎價回落 本月交投理想 1期3座中層戶1700萬元易手

24/09/2008
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貝沙灣

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中原豪宅STATELYHOME新聞稿
 
貝沙灣呎價回落 本月交投理想
 
1期3座中層戶1700萬元易手
 
      中原豪宅STATELYHOME西半山分區聯席董事林少禮表示,由於貝沙灣業主願意調低叫價,現時貝沙灣平均呎價為10,267元,較上月的11,434元下跌10.2%,樓價回落刺激買家入市意欲,貝沙灣於淡市中交投表現理想,本月至今暫錄得12宗成交。
 
中原地產林少禮指,最新一宗成交個案為貝沙灣1期3座中層A室,單位面積1679呎,成交價為1700萬元,折合平均呎價10,125元。買家為長線投資者,有見上述單位市值租金可達7萬元,料租金回報率可達4.9厘,回報可觀,故決定購入上述單位。原業主於2007年11月以1700萬元購入上述單位,持貨1年,是次轉手賬面平手離場。
 
      另外,貝沙灣8座極高層A室單位亦獲一名投資者承接。單位面積1702呎,以1800萬元獲承接。原業主於2007年6月以1626萬元入市,持貨1年,轉手賬面獲利174萬元離場,單位升值10.7%。
 
 
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中原豪宅STATELYHOME西半山分區聯席董事林少禮(Patrick Lam) 93114486
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零八年九月二十四日
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