貝沙灣高層896呎連約戶以呎價$ 13,170沽

11/04/2008
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貝沙灣

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中原豪宅STATELYHOME新聞稿
 
貝沙灣高層896呎連約戶以呎價$ 13,170沽
 
        中原豪宅STATELYHOME西半山分區聯席董事程楚茵表示,踏入四月份,區內交投仍為淡靜,而貝沙灣本月至今暫錄得約7宗成交,其中一宗為連約成交,高層896呎連租約單位以1180萬元易手。
 
        中原地產程楚茵稱,成交單位為貝沙灣3期1座高層B室,面積896呎,屬兩房間隔,可享全海景,連租約出售,成交價為1180萬元,折合平均每呎呎價為13,170元。買家為國內客,有見貝沙灣環境寧靜,而價格穩步上升,為本港新晉豪宅物業,升值潛力豐厚,故決定購入連租約單位,以作長線投資之用。由於上述之租約為舊約,料約滿後租金可大幅飆升,令租金回報率可達4厘。上述單位最新市值租金為38000元。
 
        原業主於2004年以852萬元一手購入上述單位,持貨4年,是次易手賬面獲利328萬元,單位升值38.5%。       
 
 
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撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零八年四月十一日
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