新聞稿 

 

 

中原地產黃埔第一分行高級分行經理石家麒表示，隨著一手餘貨減少，買家開始回流二手市場。黃埔花園本月迄今暫錄得13宗成交，較上月同期的6宗，大幅上升1.2倍，當中投資者入市比例佔20%。

 

中原地產石家麒指，其中一宗投資者入市個案為黃埔花園5期9座中層B室，面積788呎，原則屬三房間隔，單位享內園景，並附有雅致裝修，以425萬元易手，折合平均呎價為5393元。買家為一名投資者，原居於同區，認為黃埔花園為大型藍籌屋苑，租客質素不俗，加上未來享沙中線配套，故決定承接單位作收租之用。

 

中原地產石氏指，現時同類單位之每月租金為1.8萬元，故料其租金回報率達5.1厘，回報可觀。據了解，原業主於2007年7月以368萬元購入上址，持貨1年，是次轉手賬面獲利57萬元，單位升值15.5%。

 

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中原地產黃埔第一分行高級分行經理石家麒 (Davy Shek)           91083383

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撰稿：中原地產公關部白若珩

二零零八年六月八日