黃埔花園

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買家回流二手 黃埔花園交投月內升1.2倍 投資者斥425萬元入市

10/06/2008
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新聞稿 
 
買家回流二手 黃埔花園交投月內升1.2倍
投資者斥425萬元購內園戶 租金回報逾5厘
 
中原地產黃埔第一分行高級分行經理石家麒表示,隨著一手餘貨減少,買家開始回流二手市場。黃埔花園本月迄今暫錄得13宗成交,較上月同期的6宗,大幅上升1.2倍,當中投資者入市比例佔20%。
 
中原地產石家麒指,其中一宗投資者入市個案為黃埔花園5期9座中層B室,面積788呎,原則屬三房間隔,單位享內園景,並附有雅致裝修,以425萬元易手,折合平均呎價為5393元。買家為一名投資者,原居於同區,認為黃埔花園為大型藍籌屋苑,租客質素不俗,加上未來享沙中線配套,故決定承接單位作收租之用。
 
中原地產石氏指,現時同類單位之每月租金為1.8萬元,故料其租金回報率達5.1厘,回報可觀。據了解,原業主於2007年7月以368萬元購入上址,持貨1年,是次轉手賬面獲利57萬元,單位升值15.5%。
 
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撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年六月八日
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