買家屢敗屢戰 火速選購另一單位斥390萬元購入深灣軒極高層連約戶

14/01/2008
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新聞稿
買家屢敗屢戰 火速選購另一單位
斥390萬元購入深灣軒極高層連約戶
 
     中原地產香港仔中心分行經理梁國輝表示,深灣軒本月迄今暫錄得19宗成交,平均呎價為6300元,於周日(13/1)單日內錄得4宗成交,其中一名買家看好南區將來發展,決定於深灣軒購入物業,原先有意購低層戶,即使還價仍未能成功,被另一買家捷足先登,最後以390萬元購入連租約單位。
       
        中原地產梁國輝稱,成交個案為深灣軒3座極高層E 室,單位面積664平方呎,連租約出售,成交價為390萬元,折合平均每呎呎價5873元。原業主於2004年以303萬元購入上述單位,持貨4年,轉手賬面獲利87萬元,單位升值28.7%。
 
        據了解,買家為一名外區客,曾遇多次業主反價經驗。近日,有見報章傳媒報導港島南區將來發展藍圖,將有港鐵南港島線、酒店項目、漁人碼頭等,該物業升值潛力豐厚;加上,於參觀上述單位時發現於深灣軒睇樓之人數眾多,故決定於深灣軒購入單位。原先參觀低層單位,該名買家打算以380萬元入市,後來業主反價至410萬元,買家還價395萬元,但該單位於十分鐘內以415萬元獲另一買家承接。因此,該名買家參觀上述物業,終以390萬元連租約購入上述單位,待租約約滿後,再作自住打算。
 
 
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        中原地產香港仔中心分行經理梁國輝 (Kenneth Leung) 9236 6826
       
        中原地產助理營業董事劉文勝 (Derek Lau) 96433346
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零八年一月十四日
 
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