買家恐錯失入市良機 斥333萬元連租約 購維景灣畔高層戶

22/07/2008
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維景灣畔

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新聞稿 
 
買家恐錯失入市良機 斥333萬元連租約
維景灣畔高層戶 現先享4.5厘租賃回報
 
中原地產都會駅(A組)分行經理黃金輝表示,各區屋苑叫價回軟,買家入市意欲亦隨之增強。日前,一名用家認為現時造價屬合理水平,為免錯失入市良機,即使租約期未屆滿,亦心急斥資入市,終承接維景灣畔高層戶。
 
中原地產黃金輝指,成交單位為維景灣畔13座高層H室,面積678呎,屬兩房間隔,單位享山海雙景,連租約一同出售,成交價為333萬元,折合平均呎價為4912元。買家為一名外區客,鍾情維景灣畔規劃及間隔,參觀上述單位後,對其一見傾心,加上認為現時單位造價合理,遂決定加快入市步伐,即使單位租約期需待2009年才屆滿,仍拍板承接單位,未來將作自住之用。
 
中原黃金輝補充,上述單位現時之每月租金為1.25萬元,故該名買家未入住前,仍可享4.5厘的租賃回報,回報不俗。據了解,原業主於2003年以240萬元購入上述單位,持貨5年,是次易手賬面獲利93萬元,單位升值38.8%。
 
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中原地產都會駅(A組)分行經理黃金輝 (Alex Wong)           66219191
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撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年七月二十二日
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