買家料呎價飆升難入市 豪擲1088萬元購又一村頂層連天台戶

04/11/2007
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中原豪宅STATELYHOME專稿 

 

同區客料物業呎價飆升  加快入市

  豪擲1088萬元  購又一村頂層連天台戶

 

中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅分區經理余社朝表示,本港銀行跟隨美國減息,市場料呎價升幅走勢更凌厲,故買家入市步伐急促,其中九龍傳統豪宅區地段尊貴,物業升值潛力優厚,遂成買家入市對象,九龍傳統豪宅區本月迄今暫錄得約20宗成交。日前,又一村內街連天台單位以1088萬元沽出,業主獲利458萬元離場。

 

中原余社朝指,成交單位為又一村玉蘭路17號頂層連天台單位,面積1310呎,原則屬三房連套房加工人套房間隔,單位享開揚煙花景,連雙車位出售,以 1088萬元易手,折合平均呎價為8305元。買家為一名同區客,認為港元升值潛力相對物業為低,加上得悉本港銀行減息,料可刺激物業交投及呎價,遂加快入市,終購入上述單位,打算作自住之用。

 

原業主於2006年1月以630萬元購入上述單位,是次易手賬面大幅獲利458萬元離場,單位升值72.7%。另外,中原余社朝補充,九龍傳統豪宅區上月交投暢旺,共錄得226宗成交,創本年單月成交量的新高。

 

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撰稿:中原地產公關部白若珩

二零零七年十一月四日

 

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