買家見議價空間達8% 即斥594.8萬元入市北角城市花園896呎

02/04/2008
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城市花園

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新聞稿
買家見議價空間達8% 即斥594.8萬元
 
入市北角城市花園896呎戶
 
        中原地產北角城市分行高級分行經理林龍南表示,北角城市花園3月份錄得9宗成交,平均呎價為7300元。近日市場錄得一宗業主減價急售單位個案,該名原業主降價55.2萬元沽出城市花園中層單位獲利離場。
 
        中原地產林龍南例指,成交個案為城市花園3座中層B室,單位面積896呎,成交價594.8萬元,折合平均呎價6638元。買家為一名租客,早於去年底已看中此單位,惟價格未如理想而未作出置業決定。近日業主有見樓市交投轉慢,故把單位叫價由650萬元調低至594.8萬元,該名買家即拍板入市,購入單位打算作自住之用。
 
        原業主於2003年沙士時期以261萬元購入上述單位,持貨5年,是次轉手賬面獲利333.8萬元,單位升值1.3倍。
 
       
如有任何查詢,歡迎致電:
               
        中原地產北角城市分行高級分行經理林龍南(Gary Lam) 81039494
 
        中原地產北角區區域聯席董事譚國棟(Edward Tam)   94943349
 
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零八年四月二日
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