買家追價5口共85萬元 以1065萬元購瑰麗新村連花園戶

30/12/2007
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買家追價5口共85萬元   以1065萬元購瑰麗新村連花園戶
中原豪宅STATELYHOME專稿
 
為於升浪前入市  買家追價5口共85萬元
 以1065萬元購瑰麗新村連花園戶
 
中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅分區經理余社朝表示,市場預期次按危機將持續影響股市,令不少投資者望而卻步,反觀物業市場,近月呎價走勢凌厲,相對亦較為穩定,故吸引不少買家將資金轉投樓市。其中,九龍傳統豪宅區本月迄今暫錄得210宗成交,屬活躍水平。日前,一名買家豪擲1065萬元購又一村瑰麗新村地下連花園戶。
 
中原余社朝稱,成交單位為又一村瑰麗新村1座地下連花園單位,面積1227呎,原則為三房連套房間隔,現改為兩房套房,連1497呎花園及車位出售,成交價為1065萬元,折合平均呎價為8680元。買家為一名同區客,見市場湧現多項利好樓市消息,料下一個升浪將於新年後出現,遂加快入市步伐,即使業主由原先開價的980萬元,一直反價5次至1065萬元,該名買家亦不惜連番追價,共追價85萬元,終成功入市上述單位。
 
原業主於2006年8月以890萬元購入單位,持貨僅1年,是次轉手賬面獲利175萬元,單位升值19.7%。另外,余社朝補充,位於九龍塘又一村的瑰麗新村共擁4座、提供逾100伙,由於物業每座樓層不高於10層,屬區內低密度的住宅,環境清幽怡人,故向來受用家垂青,現時該屋苑的放盤量少於10個。
 
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撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零七年十二月三十日
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