買家遭業主反價失約拒門外再接再厲覓翠擁華庭390萬元入市

15/01/2008
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買家遭業主反價失約拒門外再接再厲覓翠擁華庭390萬元入市

 

        中原地產馬鞍山海柏花園第二分行經理劉志儉表示,日前一名買家有意於馬鞍山置業,物色心儀單位後卻遭業主反價,因價格與其預算金額相距甚遠,惟有另覓單位。買家相約另一名業主參觀單位,但該名業主最後卻失約,買家再吃閉門羹。可是,該名買家並未氣餒,再接再厲,最終成功以市價購入翠擁華庭低層戶。

 

        中原劉志儉指,上述買家購入之單位為翠擁華庭12座低層B室,單位面積985平方呎,成交價為390萬元,每呎平均造價3960元,合市價水平。原業主於1999年以342萬元購入物業,是次轉手賬面獲利48萬元,單位升值14%

 

        劉志儉補充,翠擁華庭1月首兩週暫錄約4宗成交,平均呎價約4088元。劉氏指,區內業主普遍看好後市,觀望農曆年後樓價彈升,故沽售意欲不強,令買家難以入市。

 

        如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:

                中原地產馬鞍山海柏花園第二分行經理劉志儉先生( Aaron Lau)             9318 8139

        中原地產沙田區及馬鞍山區營業董事麥成輝先生 (Argus Mak)           9777 7339

                               

撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          

二零零八年一月十五日

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