買家2小時內極速入市沙田第一城 業主沙士期買入 單位升值122%

10/12/2007
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中原地產沙田區高級分區營業經理黎宗文表示,沙田第一城盤源匱乏,以市價叫價之放盤經常於一至兩天內即獲承接。上週末沙田第一城出現4名買家同時搶購21座低層C單位,最後由一名投資者以142.5萬元承接,單位面積395平方呎,呎造3608元。及後,再有一對夫婦於2小時內極速入市。
 
中原黎宗文指,上述買家途經沙田,起初稱需趕看演唱會,只隨便看看。豈料其後於短短兩小時內極速拍板購下物業。獲承接之物業為沙田第一城44座中層A室,單位面積395平方呎,成交價147.5萬元,折合平均呎價3734元。原業主於2003年以66.5萬元購入上述物業,持貨4年,獲利81萬元離場,單位升值122%。
 
黎宗文補充,沙田第一城12月因盤源減少,交投略為放緩,至今暫錄約43宗成交,而成交當中大單位所佔比例較以往增加,故拉高平均呎價至約3834元。
 
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        中原地產沙田區高級分區營業經理黎宗文(Man Lai)       9048 9779
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零七年十二月十日
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