又一居

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買賣雙方展開拉鋸 洽購至零晨2時 又一居三房戶408萬元沽

17/11/2008
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中原豪宅STATELYHOME專稿
 
買賣雙方展開拉鋸戰  洽購單位至零晨2時
又一居三房戶  終以408萬元成交
 
中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅高級分區聯席董事王婉婷表示,自銀行逐步放寬借貸後,買家入市信心亦隨之增強。九龍傳豪宅本月交投開始轉活,迄今暫錄得22宗成交。日前,一名換樓客見心水單位難求,不惜洽購單位直至零晨2時,終完成交易。
 
中原地產王婉婷續指,該宗成交為又一居20座中層C室,面積750呎,擁三房連套房間隔,單位擁池景,以408萬元易手,折合平均每呎造價為5440元,呎價吸引。買家為一名外區客,自一年前已開始四出物色單位,打算作換樓之用,當時上述同類單位造價曾達600萬元,故該名買家見現時樓價回落逾30%,即睇即決定入市。惟因買賣雙方曾一度進入拉鋸狀態,故洽購單位直至零晨2時才成交。
 
據了解,原業主於2005年以446.8萬元購入上址,持貨3年,是次轉手賬面蝕讓38.8萬元離場。
 
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中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅高級分區聯席董事王婉婷 (Connie) 91746619
中原地產九龍豪宅首席分區聯席董事王愛然 (May Wong)             90498302
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年十一月十七日
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