中原豪宅STATELYHOME專稿

 

 

中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅高級分區聯席董事王婉婷表示，自銀行逐步放寬借貸後，買家入市信心亦隨之增強。九龍傳豪宅本月交投開始轉活，迄今暫錄得22宗成交。日前，一名換樓客見心水單位難求，不惜洽購單位直至零晨2時，終完成交易。

 

中原地產王婉婷續指，該宗成交為又一居20座中層C室，面積750呎，擁三房連套房間隔，單位擁池景，以408萬元易手，折合平均每呎造價為5440元，呎價吸引。買家為一名外區客，自一年前已開始四出物色單位，打算作換樓之用，當時上述同類單位造價曾達600萬元，故該名買家見現時樓價回落逾30%，即睇即決定入市。惟因買賣雙方曾一度進入拉鋸狀態，故洽購單位直至零晨2時才成交。

 

據了解，原業主於2005年以446.8萬元購入上址，持貨3年，是次轉手賬面蝕讓38.8萬元離場。

 

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撰稿︰中原地產公關部白若珩

二零零八年十一月十七日