買賣雙方洽購單位至深夜 美孚新邨千呎戶以548萬元易手 造價理想

28/07/2008
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新聞稿
 
買賣雙方洽購單位至深夜 美孚新邨千呎戶
終以548萬元易手 造價理想
 
中原地產美孚六期高級分區營業經理黃惠霞表示,美孚新邨區內睇樓氣氛已逐漸回升,若業主肯將叫價調低,放盤普遍即獲承接。日前,一名買家與美孚新邨中層戶業主洽購單位直至深夜,終以548萬元成交,造價理想。
 
中原地產黃惠霞指,該宗由中原地產促成的交易為美孚新邨3期百老匯街88號中層B室,面積1174呎,屬三房連套房間隔,單位擁單邊開揚景,兼享雅致裝修,成交價為 548萬元,折合平均呎價4668元,造價理想。買家為一名換樓客,於區內睇樓多時,見上述單位享有裝修,可即買即住,故決定承接單位。然而,業主起初一直堅持原先開價的598萬元,雙方洽購直至深夜,業主最終被買家的誠意打動,願意降價50萬元至548萬元,於凌晨完成交易,惟造價仍屬理想水平。
 
據悉,原業主於2007年12月以410萬元購入上址,持貨僅7個月,是次轉手賬面獲利138萬元,單位升值33.7%。另外,中原黃氏補充,美孚新邨本月至今暫錄得38宗成交。
 
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中原地產美孚六期高級分區營業經理黃惠霞(Ellen Wong) 81028448
中原地產美孚區區域營業董事陳靄華(Elvia Chan)         81040904
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年七月二十八日
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