資深投資者斥357.5萬元 購都會軒兩房戶 租金回報5厘

26/05/2008
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新聞稿 
資深投資者斥357.5萬元
都會軒兩房戶 租金回報5厘
 
中原地產黃埔第三分行經理林麗華表示,物業市道轉趨暢旺,買家對後市充滿信心,繼用家率先入市後,投資者亦紛紛起動。以都會軒為例,本月迄今暫錄得7宗成交,較上月全月的4宗,升75%,而現時投資者入市比例亦增至43%。日前,一名資深投資者因鍾情沙中線配套,購入都會軒兩房戶。
 
中原地產林麗華指,該成交為都會軒2座中層2號室,面積610呎,屬兩房間隔,以357.5萬元成交,折合平均呎價為5861元。買家為一名資深投資者,已持有港島區物業,有見紅磡區物業未來享沙中線交通配套,升值潛力優厚,故決定購入單位作長線投資之用。中原林氏指,現時上述同類單位之每月租金為1.5萬元,故料其租金回報率5厘,回報不俗。
 
據了解,原業主於2005年以300萬元承接上址,持貨3年,是次轉手賬面獲利57.5萬元,單位升值19.2%。
 
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撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年五月二十四日
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