資深投資者「鬍鬚余」 售翡翠園獨立屋一年賺$206.8萬

22/12/2008
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新聞稿
資深投資者「鬍鬚余」
翡翠園獨立屋一年賺$206.8萬
 
                        受金融海嘯衝擊,本港樓價已較年初下調逾20%,大部份於年初入市之投資者,現時皆要蝕讓離場,但亦有例外,部份精明投資者,亦能於旺市吸納平貨,並能於近日獲利離場。
 
中原地產上水中心分區營業經理莊子文表示,資深投資者「鬍鬚余」於07年12月以低價988萬元購入翡翠園單號屋,面積2811平方呎,花園1758平方呎,日前以1194.8萬元易手,折合呎價4250元。莊子文稱,「鬍鬚余」購入單位後,為單位配上豪華裝修,於金融海嘯前,曾以1500萬元放盤,及後遇上金融海嘯調價至1300萬元,後議價至上述價位成交,雖仍屬於低價,但由於原業主於上年以筍價購入單位,故仍能帳面獲利206.8萬元轉讓單位。
 
莊子文稱,古洞將發展為低密度豪宅區,消息公布後,吸引不少外區客前往睇樓,加上以市區分層單位造價可購入上水獨立屋物業,令近日上水獨立屋成交明顯增多。
 
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