賣地效應及貝沙灣新盤銷情理想 貝沙灣交投量倍增

22/10/2007
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中原豪宅STATELYHOME新聞稿

 

賣地效應及貝沙灣新盤銷情理想 交投量倍增

 

貝沙灣2期6座中層連約戶以1450萬元獲承接

     

中原豪宅STATELYHOME西半山分區聯席董事林少禮表示,貝沙灣本月至今市場累積70宗成交,9月全月共錄得30多宗成交,故本月成交量較上月升逾1倍。林少禮指,貝沙灣近日充斥多項利好消息,貝沙灣六期6座全幢售予基金公司;另外,貝沙灣六期1座於早前開售後旋即售罄,故部份向隅客開始於二手市場積極物色物業。另外,上週香港仔臨海地皮以高價被投得,對同為臨海項目之貝沙灣有正面影響,故於賣地後貝沙灣交投活躍,預料本月貝沙灣成交量將較上月升約2倍。

 

中原地產林少禮指,最近一宗成交個案為貝沙灣2期6座中層B室,面積1480呎,連租約,成交價為1450萬元,折合平均每呎呎價9797元。上述單位屬三房套房間隔,享全海景。

據悉,買家為一名長線投資者,見貝沙灣現時平均呎租為40元,若把上述單位收租,月租可達6萬元。

 

 中原地產林少禮補充,貝沙灣現時市場二手放盤量487個,叫價由8000元至16000元不等,視乎座向、景觀而定。

 

如有任何查詢,歡迎致電:

       

中原豪宅STATELYHOME西半山分區聯席董事林少禮(Patrick Lam) 93114486

 

撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   

二零零七年十月二十二日

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