君匯港

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購買力爆發 君匯港錄3宗成交 業主持貨不足一年全部獲利離場

04/03/2008
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新聞稿
 
累積購買力爆發  君匯港3宗成交
  業主持貨均不足一年  全部獲利離場
 
中原地產新九龍維港灣第一分行助理分區營業經理鄭永馨表示,市場氣氛持續向好,自農曆新年前累積的購買力於近日開始爆發,各區大型屋苑交投量率先明顯回升,而呎價方面亦持續攀升。日前,位於奧運站的君匯港於踏入3月份的首四天已錄得3宗成交,三名業主持貨均不足一年,全部獲利離場。
 
中原地產鄭永馨指,其中一宗成交單位為君匯港1座中層A室,面積1763呎,屬三房連套房間隔,單位擁璀璨煙花海景,獲一名外區客以1800萬元連車位承接,折合平均呎價為10210元。原業主於2007年10月以1587.6萬元承接上址,持貨短短5個月,是次易手賬面獲利212.4萬元,單位大幅升值13.4%。
 
中原地產新九龍帝柏海灣高級分行經理李芳稱,另一宗成交為君匯港5座低層H室,面積625呎,擁兩房,成交價為450萬元,折合平均每呎造價7200元,屬理想成交價。買家為一名投資移民客,認為君匯港具升值潛力,故入市單位作投資用。原業主於去年12月以387.5萬元購入單位,持貨3個月,是次轉手賬面獲利62.5萬元離場,單位升值16.1%
 
君匯港近日成交一覽
單位
面積 (呎)
成交價
(萬元)
平均呎價 (元)
原業主買入年份
原業主獲利
(萬元)
1座中層A室
1763
1800
10210
2007年10月
212.4
5座低層H室
625
450
7200
2007年12月
62.5
3座中層D室
621
458
7375
2007年3月
118.65
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產新九龍維港灣第一分行助理分區營業經理鄭永馨 (Mo Cheng)   92633996
中原地產新九龍帝柏海灣高級分行經理李芳 (Fanny Li)                 90457740
中原地產新九龍奧運站區區域營業董事蔡日基 (Clement Choi)           90582148
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年三月四日
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