農曆年間海怡半島呎價升3%至6200元

12/02/2008
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新聞稿
農曆年間海怡半島呎價升3%至6200元
投資者斥611萬元入市950呎低層戶
中原地產香港仔海怡東翼 (A組) 助理區域經理王昭康表示,農曆新年期間,海怡半島交投走勢凌厲,由年初一(7/2)至現在(12/2),海怡半島錄得5宗成交,平均呎價為6200元,較農曆年前的6000元,升3%。成交單位主要集中面積900呎之單位,因面積1100呎之單位價格急升,而市場放盤罕有,故該類型單位近三星期未錄得成交個案。
 
中原地產王昭康指,農曆年期間錄得之成交單位為27座低層F室,面積950呎,成交價為611萬元,折合平均呎價6432元。買家為投資者,購入單位打算作收租之用。上述單位市值租金為2萬元,料租金回報可達4厘,回報可觀。
 
原業主於2007年9月以420萬元購入上述單位,持貨5個月,是次轉手賬面獲利191萬元,單位升值45.5%。中原地產王昭康補充,農曆年未有影響海怡半島旺市之勢,中原地產分行於年初二啟市,黃昏時段睇樓量急增,至今天睇樓氣修仍然持續,料本月海怡半島交投量穩步向升。
 
如有任何查詢,歡迎致電:
   中原地產香港仔海怡東翼 (A組) 助理區域經理王昭康(Billy Wong) 92712638
 
撰稿:中原地產公關部黃潔兒                               
二零零八年二月十二日
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