農曆新年將至 買家加速入市 葵芳閣連錄2宗「90後」入市成交

09/02/2021
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葵芳閣

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新聞稿

農曆新年將至 買家加速入市

葵芳閣連錄2宗「90後」入市成交

 

中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示,農曆新年將至,市場普遍預計新年後樓市進一步轉旺,紛紛加速搶入市。葵芳閣連環錄得2宗成交,快將追平上月全月3宗紀錄。

 

許偉業表示,葵芳閣1座低層A室,實用面積415平方呎,上月放盤,叫價570萬元,議價後以535萬元成交,平均實用呎價12892元。買家一名為90後上車客,原本心儀屋苑1座中層E室,日前還價533萬元洽購,但業主企硬555萬元,買家遂轉覓上述低層有租客居住的單位,並攜票睇樓,見樓價有商議空間,減價後價錢合理,立即承接。原業主則於20172月以438萬元買入單位,現身處外地,是次以授權方式由友人代辦出售事宜,持貨4年,帳面獲利97萬元,單位升值22%

 

許偉業表示,第二宗成交為1座中層E室,實用面積397平方呎,業主因日前未成功賣出單位,態度終於軟化,新買家還價至535萬元,最終達成共識以540萬元成交,平均實用呎價13602元。買家為區內90後分支家庭,睇樓2日,見業主肯減價,價錢合預算,立即入市。原業主則於2012年以238萬元買入單位,持貨約8年轉售,帳面獲利302萬元,單位升值1.3倍。

 

如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:

中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業(Frankie Hui)      (852) 98482844

                     

二零二一年二月九日

 

 

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