退稅免差餉 上車客入市更輕鬆 外區上車客斥235萬購沙田欣廷軒

27/02/2008
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     中原地產沙田區高級分區營業經理黎宗文表示,財政預算案公布多項有利樓市的好消息,包括一次過寬減07-08年度75%薪俸稅及個人入息課稅(上限25000元),政府還富於民,市民財富增加,置業能力亦增強。另外,財政預算案提及寬免全年的差餉(上限每季5000元),大大減輕置業負擔,尤其對於首次置業的上車客,上述措施定能解除他們部份置業顧慮。
 
    中原黎宗文指,早前市場紛紛傳出「財爺派糖」的消息,令不少準備置業的市民更有信心入市。日前一名外區上車客早著先機,拍板購入沙田欣廷軒5座低層B室,單位面積549平方呎,屬2房間隔,享開揚景觀,成交價為235萬元,折合平均呎價4281元。
 
    黎宗文指,原業主於2007年年初以185萬元購入上述物業,持貨約1年,是次轉手賬面獲利50萬元,單位1年升值27%。欣廷軒2月至今暫錄約5宗成交,平均呎價介乎約4700元。
 
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        中原地產沙田區高級分區營業經理黎宗文(Man Lai)   90489779
        中原地產沙田及馬鞍山區營業董事麥成輝(Argus Mak)    9777 7339
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零八年二月二十七日
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