造價階梯式下跌180萬元成新關口 新寶城高層戶 173萬元成交
新聞稿
造價階梯式下跌 180萬元成新關口
新寶城高層山景戶 173萬元成交
中原地產海悅豪園分行經理伍錦基表示，物業呎價回落，令將軍澳區一度絕跡的200萬元以下放盤再度湧現。以新寶城為例，本月迄今暫錄得的12宗成交，當中8宗均為200萬元以下成交，而180萬元以下的成交亦錄得3宗，佔總成交量25%。
中原地產伍錦基指，日前，一名買家見現時區內個別放盤叫價已回落至200萬元以下水平，打算趁機入市單位贈予女兒作自住之用，最後承接新寶城1座高層C室，面積527呎，屬兩房間隔，單位享山景及小海景，以173萬元成交，折合平均呎價3283元，屬近日新低價。伍錦基續指，上述同類單位於7月份時曾以212萬元成交，反映該類單位於3月內下調18%。
據了解，原業主於1999年以206萬元購入上述單位，持貨9年，是次易手賬面蝕讓33萬元離場。另外，伍錦基補充，現時新寶城放盤量約有230個，而當中200萬元以下的佔20個，故屋苑選擇頗為充裕。
如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：
中原地產海悅豪園分行經理伍錦基(Stanley Ng) 93402347
中原地產將軍澳區營業董事譚桂貞(Crystal Tam) 94811067
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年十月二十二日
845477, 819441
其他 文章
珀麗灣5期連租約單位$213萬沽 跌破一手價
22/10/2008
業主數月大幅減價113萬元 美孚新邨東南三房戶 呎造3396元
22/10/2008
同區租客斥315萬元 購城中駅高層山景戶
22/10/2008
孝順仔加碼逾100萬元 購麗港城頂層海景戶贈父 造價420萬元
22/10/2008
持貨投資者減價促買家入市 太湖花園中層戶低市價10%易手
21/10/2008
濱景花園高層馬場景單位 叫價逐級跌近百萬 最終成交價335萬元
21/10/2008
上水名都業主密密減 一個月急落10口價 高層戶終以137萬元易手
21/10/2008
中原：拆息回落有利樓按 新界區基建項目顯優勢
21/10/2008
