新寶城

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造價階梯式下跌180萬元成新關口 新寶城高層戶 173萬元成交

22/10/2008
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新聞稿 
 
造價階梯式下跌 180萬元成新關口
新寶城高層山景戶 173萬元成交
 
中原地產海悅豪園分行經理伍錦基表示,物業呎價回落,令將軍澳區一度絕跡的200萬元以下放盤再度湧現。以新寶城為例,本月迄今暫錄得的12宗成交,當中8宗均為200萬元以下成交,而180萬元以下的成交亦錄得3宗,佔總成交量25%。
 
中原地產伍錦基指,日前,一名買家見現時區內個別放盤叫價已回落至200萬元以下水平,打算趁機入市單位贈予女兒作自住之用,最後承接新寶城1座高層C室,面積527呎,屬兩房間隔,單位享山景及小海景,以173萬元成交,折合平均呎價3283元,屬近日新低價。伍錦基續指,上述同類單位於7月份時曾以212萬元成交,反映該類單位於3月內下調18%。
 
據了解,原業主於1999年以206萬元購入上述單位,持貨9年,是次易手賬面蝕讓33萬元離場。另外,伍錦基補充,現時新寶城放盤量約有230個,而當中200萬元以下的佔20個,故屋苑選擇頗為充裕。
 
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撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年十月二十二日
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